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外墙保温系统升级,鉴定检测势在必行

Time:2018-06-07 Author:青海真石漆

一、事件背景
随着城市更新、建筑改造新课题的开展,同时国家对于建筑节能要求的进一步提高,建筑外立面正面临功能、安全、美观各方面的提升;中国的建筑节能保温市场呈现快速又粗放式的发展,再加上由于建筑物结构形式、气候条件、系统材料、施工工艺、施工管理等各方面的原因,一大批工程出现了外墙空鼓、脱落、开裂、漏水等一系列质量问题,对居住与生活环境的安全、舒适等造成了严重影响。

青海真石漆

二、事故处理方式 

对于频繁出现的外墙外保温系统问题,目前的处理方式如下:

(1)推诿态度:如对于业主的诉求不闻不问,最终形成严重的后果。

(2)简单粗暴:如安排原有的的施工单位进行简单粉刷、局部处理。

(3)影响巨大:如出现重大安全事故时,对外墙保温系统全部铲除。

 

而对于这些问题的处理方式更是表现为:

(1)态度不够重视,如建设单位、施工单位、保温单位等相关单位相互推诿,导致后期工作推进不力。

(2)分析不够专业,如进行简单的检查、检测,没有进行全面的诊断,得不出专业的鉴定分析结果,不能为后期修复提供技术支持数据。

(3)缺少联系桥梁,没有合适的途径找到专业的平台和单位进行一系列的修复工作。

 

青海真石漆

 

三、外墙保温系统的鉴定分析

针对以上事故处理方式及现实问题,正所谓知其然更要知其所以然,要加强对外墙保温系统的鉴定分析。外墙保温系统的鉴定分析是评价工程质量缺陷、预防工程质量事故的手段。通过检测检验,为质量缺陷或质量事故判定提供实测数据,以便准确判定其性质、范围和危险程度,合理评价质量损失,明确责任,从中总结经验教训。

 

青海真石漆
 

四、既有建筑外墙保温系统鉴定流程与技术

既有建筑外墙保温系统鉴定流程与技术主要分以下几个方面:

1、熟悉项目信息和现场勘探

根据委托单位提供项目信息,对项目出现的问题有初步的了解,并制定现场勘探的具体内容;对现场进行初步勘探,了解项目外保温系统出现的问题,为下一步制定鉴定方案做好准备。

2、资料收集

根据项目信息和现场勘探的结果,整理并收集项目资料。

3、制订鉴定方案

根据项目相关的资料,制定外墙保温系统检测鉴定方案。

4、方案确定

从既定方案中选出最优方案,用于项目的分析、实验和鉴定。

5、开展鉴定工作

根据鉴定方案,对项目外墙外保温系统出现的问题进行现场鉴定,并完成现场取样工作和实验室的相关材料试验。

6、分析评估

根据现场检测和实验室试验结果,对外墙外保温系统的鉴定结果尽进行评估分析。

7、出具鉴定报告

根据外墙外保温系统的评估分析结果,出具鉴定报告。

 

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五、既有建筑外墙保温系统鉴定内容

既有建筑外墙保温系统鉴定内容主要包括检查、检测、鉴定分析三个方面:

(1)检查:主要是通过相关资料、现场外观的检查提出情况汇总,最终体现建筑外观的初步情况;

(2)检测:主要是根据不同的保温系统有针对的相关材料和现场实体性能的检测提出情况汇总,最终只能体现建筑现场实体的初步情况;

(3)鉴定分析:可以体现建筑外墙问题产生原因,以及对后期修复方案提供技术数据支持。鉴定分析主要是在全面检查和检测的结果基础上,对相关数据和现场情况的汇总,通过专业的技术分析,得出鉴定意见,提出专业的修复建议。此过程是解决问题的关键所在。


在对既有建筑外墙保温质量进行检测鉴定时,首先应对建筑外墙的情况进行检查,并根据不同的建筑保温形式选择不同的检测方法,全面考虑各种可能导致外墙问题出现的原因,结合保温系统种类、施工方式进行鉴定。